南投縣竹山鎮東鄉路8之145號
2019-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 524 萬 14.1 萬/坪 × 37.22 坪
權狀坪數37.22 坪
主建物34.49 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.22 坪
└ 主建物 34.49 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 25.4 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 沙東段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
東鄉路中位 7.9
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 高 0%比東鄉路中位 高 78%比竹山鎮 2019 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交524 萬
+59%
2026 年推估833 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 309 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）419 萬
每月月付15,705 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。