南投縣國姓鄉中興路48號
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.5 萬/坪 × 44.16 坪
權狀坪數44.16 坪
主建物44.16 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.16 坪
└ 主建物 44.16 坪
土地持分 35.6 坪
0 坪44.16 坪
土地坐落 石門段 516 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中興路中位 16.6
國姓鄉 2020 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 25%比國姓鄉 2020 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+49%
2026 年推估817 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。