南投縣埔里鎮愛蘭路46巷11之2號
2023-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 18.9 萬/坪 × 50.86 坪
權狀坪數50.86 坪
主建物46.57 坪
公設比7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.86 坪
└ 主建物 46.57 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 38.27 坪
0 坪50.86 坪
土地坐落 愛蘭段 806 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
愛蘭路中位 11.7
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比愛蘭路中位 高 62%比埔里鎮 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交960 萬
-3%
2026 年推估927 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。