南投縣中寮鄉永樂路45巷26號
2013-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 4.5 萬/坪 × 100.64 坪
權狀坪數100.64 坪
主建物84.75 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 100.64 坪
└ 主建物 84.75 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 101.31 坪
0 坪101.31 坪
土地坐落 仙鹿段 171 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.2
永樂路中位 6.2
中寮鄉 2013 年中位 4.8
比本棟中位 低 27%比永樂路中位 低 27%比中寮鄉 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。