南投縣草屯鎮虎山路120號1F/7F

2025-07-04 實價登錄成交明細

成交總價 655 萬 16.9 萬/坪 × 38.88 坪

權狀坪數38.88 坪

主建物21.35 坪

公設比33.1%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 38.88 坪

└ 主建物 21.35 坪

└ 公設等 17.53 坪

土地持分 5.91 坪

0 坪38.88 坪

土地坐落 新虎山段 1153 地號

價格拆解

成交總價655 萬

扣車位後房價655 萬

單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪

本筆成交 16.9

本棟中位 11.6

虎山路中位 16.6

草屯鎮 2025 年中位 23.2

比本棟中位高 46%比虎山路中位高 2%比草屯鎮 2025 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交655 萬

+0%

2026 年推估652 萬

以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）524 萬

每月月付19,631 元

30 年總利息183 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

同址其他成交（2 筆）

2024-03-17 1F/7F 3房2廳1衛 · 38.88 坪 11.6 萬/坪總 450 萬 2012-11-27 1F/7F 3房1廳2衛 · 38.88 坪 5.9 萬/坪總 230 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。