南投縣竹山鎮下橫街第一巷4號
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 30 萬 1.7 萬/坪 × 17.42 坪
權狀坪數17.42 坪
主建物17.42 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.42 坪
└ 主建物 17.42 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 中正段 1292 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
下橫街第一巷中位 7.7
竹山鎮 2019 年中位 10
比下橫街第一巷中位 低 78%比竹山鎮 2019 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交30 萬
+56%
2026 年推估47 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）24 萬
每月月付899 元
30 年總利息8 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之買賣. 買方共2人-權利範圍各1/2 土地增值稅112512元約定由買方負擔
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。