南投縣草屯鎮富頂路一段38巷39弄8號1F/5F
2024-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 32.9 萬/坪 × 18.24 坪
權狀坪數18.24 坪
主建物11.87 坪
公設比28.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.24 坪
└ 主建物 11.87 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪18.24 坪
土地坐落 新富功段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 29.5
富頂路一段中位 19.5
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 12%比富頂路一段中位 高 69%比草屯鎮 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交600 萬
+0%
2026 年推估600 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。