南投縣竹山鎮集山路三段301巷81弄78號
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.5 萬/坪 × 55.82 坪
權狀坪數55.82 坪
主建物51.52 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.82 坪
└ 主建物 51.52 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 26.51 坪
0 坪55.82 坪
土地坐落 圳頭段 419-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
集山路三段中位 11.1
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比集山路三段中位 高 13%比竹山鎮 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交700 萬
+58%
2026 年推估1,104 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 404 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。