南投縣竹山鎮枋坪巷2之30號
2020-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 7.5 萬/坪 × 73.3 坪
權狀坪數73.3 坪
主建物58.67 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 73.3 坪
└ 主建物 58.67 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪73.3 坪
土地坐落 大統段 36-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.2
枋坪巷中位 6.3
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 低 26%比枋坪巷中位 高 19%比竹山鎮 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交550 萬
+39%
2026 年推估764 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。