南投縣埔里鎮永豐路36之9號
2022-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 123.2 萬/坪 × 4.87 坪
權狀坪數4.87 坪
主建物4.87 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 4.87 坪
└ 主建物 4.87 坪
土地持分 335.69 坪
0 坪335.69 坪
土地坐落 三條崙段 914 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.2 萬/坪
本筆成交 123.2
永豐路中位 19.2
埔里鎮 2022 年中位 19
比永豐路中位 高 542%比埔里鎮 2022 年中位 高 548%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交600 萬
+2%
2026 年推估609 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價款尚未付清，賣方同意先過戶，餘款應於未來15年內付清。未登記建物；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。