南投縣埔里鎮中山路一段181巷1號
2020-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物41.41 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 41.41 坪
土地持分 65.84 坪
0 坪65.84 坪
土地坐落 榮光段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
中山路一段中位 15.5
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 30%比埔里鎮 2020 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+21%
2026 年推估546 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。