南投縣埔里鎮福興路21號
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 15.4 萬/坪 × 65.1 坪
權狀坪數65.1 坪
主建物59.63 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.1 坪
└ 主建物 59.63 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 29.22 坪
0 坪65.1 坪
土地坐落 牛眠段 1415-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 19.7
福興路中位 16.3
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 22%比福興路中位 低 6%比埔里鎮 2018 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+50%
2026 年推估1,504 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。