南投縣埔里鎮玉生路80巷11號
2020-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 13.2 萬/坪 × 42.35 坪
權狀坪數42.35 坪
主建物38.68 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.35 坪
└ 主建物 38.68 坪
└ 公設等 3.67 坪
土地持分 25.98 坪
0 坪42.35 坪
土地坐落 溪南段 1585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
玉生路中位 9
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比玉生路中位 高 47%比埔里鎮 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交560 萬
+23%
2026 年推估686 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。