南投縣草屯鎮新富二街50號4F/11F
2018-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 18.4 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物17.7 坪
公設比38.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 建興段 1236 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.6
新富二街中位 19.6
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 低 6%比新富二街中位 低 6%比草屯鎮 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交590 萬
+47%
2026 年推估867 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-25 6F/11F 2房2廳1衛 · 34.55 坪 25.7 萬/坪總 889 萬 2025-03-30 11F/11F 2房2廳1衛 · 25.83 坪 29.8 萬/坪總 770 萬 2025-02-15 3F/11F 2房2廳2衛 · 42.29 坪 24.4 萬/坪總 1,030 萬 2024-06-26 10F/11F 2房2廳1衛 · 36.36 坪 30.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-06-12 7F/11F 3房1廳2衛 · 46.63 坪 24.7 萬/坪總 1,150 萬 2022-08-12 9F/11F 2房2廳1衛 · 25.83 坪 27.1 萬/坪總 700 萬 2022-06-25 5F/11F 2房2廳2衛 · 27.64 坪 25.3 萬/坪總 700 萬 2022-01-28 5F/11F 2房2廳2衛 · 42.37 坪 22 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。