南投縣竹山鎮東鄉路13之13號
2018-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 8 萬/坪 × 16.59 坪
權狀坪數16.59 坪
主建物16.59 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 16.59 坪
└ 主建物 16.59 坪
土地持分 29.35 坪
0 坪29.35 坪
土地坐落 東興段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.4
東鄉路中位 7.9
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 低 23%比東鄉路中位 高 1%比竹山鎮 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交132 萬
+58%
2026 年推估208 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。