南投縣埔里鎮恒吉巷77弄9號
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 18.3 萬/坪 × 12.3 坪
權狀坪數12.3 坪
主建物12.3 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 12.3 坪
└ 主建物 12.3 坪
土地持分 34.83 坪
0 坪34.83 坪
土地坐落 大瑪璘段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
恒吉巷中位 20
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比恒吉巷中位 低 8%比埔里鎮 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交225 萬
+22%
2026 年推估274 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼鐵架（有牆者）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。