南投縣鹿谷鄉中寮路51之28號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 31.2 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 廣興段 363-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
中寮路中位 22.5
鹿谷鄉 2024 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中寮路中位 高 39%比鹿谷鄉 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
-4%
2026 年推估889 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價款:土地款279萬；房屋款651萬。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。