南投縣埔里鎮平四街38號
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 7.2 萬/坪 × 71.21 坪
權狀坪數71.21 坪
主建物67.71 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 71.21 坪
└ 主建物 67.71 坪
└ 公設等 3.5 坪
0 坪71.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
平四街中位 10.8
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比平四街中位 低 33%比埔里鎮 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交512 萬
+23%
2026 年推估627 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。