南投縣埔里鎮民富路60之6號
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 24 萬/坪 × 93.75 坪
權狀坪數93.75 坪
主建物86.45 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 93.75 坪
└ 主建物 86.45 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 61.99 坪
0 坪93.75 坪
土地坐落 忠心段 981-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
民富路中位 18.7
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比民富路中位 高 28%比埔里鎮 2020 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,250 萬
+23%
2026 年推估2,756 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 506 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。