南投縣國姓鄉長壽巷78之6號
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 30.4 萬/坪 × 5.76 坪
權狀坪數5.76 坪
主建物5.76 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 5.76 坪
└ 主建物 5.76 坪
土地持分 13.75 坪
0 坪13.75 坪
土地坐落 福龜段 198 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
長壽巷中位 27
國姓鄉 2021 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比長壽巷中位 高 13%比國姓鄉 2021 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交175 萬
+19%
2026 年推估208 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。