南投縣埔里鎮漢陽三街37巷6號5F/7F
2021-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.8 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物22.67 坪
公設比23.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 八德段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 7.6
漢陽三街中位 8.4
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 42%比漢陽三街中位 高 29%比埔里鎮 2021 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交365 萬
+6%
2026 年推估387 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-26 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.68 坪 12.1 萬/坪總 335 萬 2022-05-09 7F/7F 3房2廳2衛 · 33.71 坪 15.6 萬/坪總 525 萬 2015-07-31 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.68 坪 7.6 萬/坪總 210 萬 2015-04-08 5F/7F 2房1廳1衛 · 27.68 坪 7.5 萬/坪總 208 萬 2014-12-27 5F/7F 2房1廳1衛 · 27.68 坪 7.6 萬/坪總 210 萬 2014-10-07 5F/7F 3房2廳2衛 · 25.96 坪 7.7 萬/坪總 200 萬 2013-08-26 1F/7F 2房1廳1衛 · 27.68 坪 5.9 萬/坪總 164 萬 2012-09-03 4F/7F 3房1廳2衛 · 25.79 坪 5.2 萬/坪總 135 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。