南投縣草屯鎮富德街108巷1號
2023-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 27.8 萬/坪 × 58.39 坪
權狀坪數58.39 坪
主建物54.13 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.39 坪
└ 主建物 54.13 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 46.33 坪
0 坪58.39 坪
土地坐落 頂園段 373-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 27.8
富德街中位 25
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比富德街中位 高 11%比草屯鎮 2023 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
+4%
2026 年推估1,685 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前院停車預售屋申報書序號B1MB11208280002土地交易總價5500000建物交易總價10700000
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。