南投縣草屯鎮北投路425號10F/12F
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 27.9 萬/坪 × 43.19 坪
權狀坪數43.19 坪
主建物20.33 坪
公設比32.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.19 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 22.86 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪43.19 坪
土地坐落 北投堡段 296 地號
價格拆解
成交總價1,018 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價888 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 23.4
北投路中位 22.3
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 19%比北投路中位 高 25%比草屯鎮 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,018 萬
+0%
2026 年推估1,018 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 10F/12F 2房2廳1衛 · 34.61 坪 30.6 萬/坪總 850 萬 2026-04-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 28 萬/坪總 998 萬 2025-12-14 12F/12F 2房1廳1衛 · 34.61 坪 30 萬/坪總 838 萬 2025-11-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 28.1 萬/坪總 960 萬 2025-07-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 28.8 萬/坪總 1,010 萬 2024-07-02 11F/12F 2房1廳1衛 · 34.61 坪 29.3 萬/坪總 810 萬 2024-05-19 12F/12F 2房1廳1衛 · 33.67 坪 28.2 萬/坪總 760 萬 2024-04-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 43.19 坪 27.7 萬/坪總 1,013 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。