南投縣竹山鎮和育一巷66號2F/6F

2018-09-10 實價登錄成交明細

成交總價 207 萬 13.7 萬/坪 × 15.1 坪

權狀坪數15.1 坪

主建物7.32 坪

公設比47.9%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 15.1 坪

└ 主建物 7.32 坪

└ 公設等 7.78 坪

土地持分 5.52 坪

0 坪15.1 坪

土地坐落 鹿山段 1061 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪

本筆成交 13.7

本棟中位 13.7

和育一巷中位 14.6

竹山鎮 2018 年中位 9.7

比本棟中位高 0%比和育一巷中位低 6%比竹山鎮 2018 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交207 萬

+58%

2026 年推估326 萬

以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）41 萬

貸款（8 成）166 萬

每月月付6,204 元

30 年總利息58 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/6F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。