南投縣埔里鎮中山路四段13號

2019-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 838 萬 17.5 萬/坪 × 47.99 坪

權狀坪數47.99 坪

主建物44.67 坪

公設比0%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 47.99 坪

└ 主建物 44.67 坪

└ 公設等 3.32 坪

土地持分 61.76 坪

0 坪61.76 坪

土地坐落 坪仔頂段 650 地號

成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪

本筆成交 17.5

本棟中位 17.9

中山路四段中位 10

埔里鎮 2019 年中位 13.8

比本棟中位低 2%比中山路四段中位高 75%比埔里鎮 2019 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2019 年成交838 萬

+41%

2026 年推估1,182 萬

以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 344 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）168 萬

貸款（8 成）670 萬

每月月付25,116 元

30 年總利息234 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。