南投縣埔里鎮中山路四段13號
2019-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 17.5 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物44.67 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 44.67 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 61.76 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 坪仔頂段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.9
中山路四段中位 10
埔里鎮 2019 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比中山路四段中位 高 75%比埔里鎮 2019 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交838 萬
+40%
2026 年推估1,170 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。