南投縣埔里鎮樹人一街243巷6號3F/15F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 12.7 萬/坪 × 32.01 坪
權狀坪數32.01 坪
主建物22.36 坪
公設比20.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.01 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪32.01 坪
土地坐落 埔里段梅子腳小段 89-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 10.8
樹人一街中位 10.5
埔里鎮 2024 年中位 22
比本棟中位 高 18%比樹人一街中位 高 21%比埔里鎮 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交405 萬
-12%
2026 年推估357 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-11-30 2F/15F 2房2廳2衛 · 32.01 坪 15 萬/坪總 480 萬 2024-11-05 4F/15F 3房2廳2衛 · 25.61 坪 10.3 萬/坪總 264 萬 2023-06-02 2F/15F 3房2廳2衛 · 32.01 坪 14.1 萬/坪總 450 萬 2021-11-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 32.01 坪 12 萬/坪總 385 萬 2019-10-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 32 坪 12 萬/坪總 385 萬 2019-08-02 3F/15F 3房2廳2衛 · 32.01 坪 9.4 萬/坪總 300 萬 2019-04-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 29.56 坪 10.8 萬/坪總 320 萬 2017-05-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 32.01 坪 10 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。