南投縣竹山鎮頂林路東巷87號
2025-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 17.6 萬/坪 × 27.19 坪
權狀坪數27.19 坪
主建物27.19 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 27.19 坪
└ 主建物 27.19 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪27.19 坪
土地坐落 秀林段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
頂林路東巷中位 8.9
竹山鎮 2025 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比頂林路東巷中位 高 98%比竹山鎮 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交478 萬
+8%
2026 年推估515 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。