南投縣草屯鎮富中路53號3F/7F
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 539 萬 11.8 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物25.6 坪
公設比37.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 新富寮段 91-52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
富中路中位 14.3
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比富中路中位 低 17%比草屯鎮 2021 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交539 萬
+19%
2026 年推估643 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-17 6F/7F 4房0廳4衛 · 45.7 坪 11.8 萬/坪總 540 萬 2024-05-30 3F/7F 4房0廳4衛 · 45.7 坪 12 萬/坪總 550 萬 2024-04-15 3F/7F 4房4廳4衛 · 45.7 坪 12 萬/坪總 550 萬 2024-01-02 2F/7F 4房0廳4衛 · 45.7 坪 12 萬/坪總 550 萬 2022-07-20 1F/7F 4房0廳4衛 · 45.7 坪 11.7 萬/坪總 535 萬 2020-06-03 1F/7F 4房0廳4衛 · 45.7 坪 11.6 萬/坪總 530 萬 2015-10-23 1F/7F 4房0廳4衛 · 45.7 坪 11.5 萬/坪總 523 萬 2015-10-23 2F/7F 4房0廳4衛 · 45.7 坪 11.2 萬/坪總 510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。