南投縣鹿谷鄉光復路90之12之14號
2018-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 71 萬 1.3 萬/坪 × 56.84 坪
權狀坪數56.84 坪
主建物56.84 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 56.84 坪
└ 主建物 56.84 坪
土地持分 48.42 坪
0 坪56.84 坪
土地坐落 文昌段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.3 萬/坪
本筆成交 1.3
光復路中位 11
鹿谷鄉 2018 年中位 18.2
比光復路中位 低 88%比鹿谷鄉 2018 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交71 萬
+18%
2026 年推估84 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：民國73年5月間共同出資購買土地。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。