南投縣草屯鎮加老路205之25號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7 萬/坪 × 56.92 坪
權狀坪數56.92 坪
主建物49.42 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 56.92 坪
└ 主建物 49.42 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 28 坪
0 坪56.92 坪
土地坐落 加老段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.3
加老路中位 20.5
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 4%比加老路中位 低 66%比草屯鎮 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交400 萬
+28%
2026 年推估514 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。