南投縣草屯鎮石川路2之3號5F/9F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 22.5 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物20.58 坪
公設比45.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 22.03 坪
土地持分 10.11 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 新光段 21 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 19.4
石川路中位 20.6
草屯鎮 2024 年中位 24.1
比本棟中位 高 16%比石川路中位 高 9%比草屯鎮 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
+0%
2026 年推估960 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-09 2F/9F 3房2廳1衛 · 39.29 坪 20.1 萬/坪總 790 萬 2024-03-08 2F/9F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 22.7 萬/坪總 690 萬 2024-01-08 9F/9F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 21.9 萬/坪總 666 萬 2023-11-28 4F/9F 2房1廳1衛 · 30.45 坪 21.4 萬/坪總 650 萬 2023-08-25 2F/9F 2房1廳1衛 · 30.45 坪 23.6 萬/坪總 612 萬 2023-05-27 5F/9F 2房2廳1衛 · 36.53 坪 19.8 萬/坪總 725 萬 2023-01-13 4F/9F 2房2廳1衛 · 33.54 坪 19.4 萬/坪總 566 萬 2023-01-13 4F/9F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 17.8 萬/坪總 483 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。