南投縣埔里鎮桃米巷35號
2022-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 553 萬 13.5 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物40.97 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 40.97 坪
土地持分 364.51 坪
0 坪364.51 坪
土地坐落 桃米坑段 142 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
桃米巷中位 15
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比桃米巷中位 低 10%比埔里鎮 2022 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交553 萬
+1%
2026 年推估559 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,574 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：全室多處滲漏水、龜裂傾斜情況、基地對外道路無法通行、有占用他人土地情況。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。