南投縣埔里鎮新興巷11之3號
2024-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.7 萬/坪 × 67.24 坪
權狀坪數67.24 坪
主建物61.89 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.24 坪
└ 主建物 61.89 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 36.23 坪
0 坪67.24 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 29.7
新興巷中位 21.3
埔里鎮 2024 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比新興巷中位 高 39%比埔里鎮 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
-11%
2026 年推估1,774 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方贈送廚具一套。大約15萬元整
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。