南投縣草屯鎮碧山路346號5F/10F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 7.8 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物29.15 坪
公設比28.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 草屯段 522-1 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.2
碧山路中位 14.6
草屯鎮 2015 年中位 12.7
比本棟中位 低 15%比碧山路中位 低 47%比草屯鎮 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-30 10F/10F 4房2廳2衛 · 48.95 坪 12.5 萬/坪總 612 萬 2024-11-17 9F/10F 4房2廳2衛 · 48.95 坪 13.9 萬/坪總 680 萬 2021-09-03 5F/10F 4房2廳2衛 · 49.04 坪 10.7 萬/坪總 526 萬 2021-05-12 5F/10F 4房2廳2衛 · 49.04 坪 10.2 萬/坪總 500 萬 2021-04-25 4F/10F 4房2廳2衛 · 49.04 坪 9.1 萬/坪總 448 萬 2019-05-11 9F/10F 4房2廳2衛 · 48.95 坪 9.6 萬/坪總 470 萬 2019-03-17 6F/10F 3房2廳2衛 · 49.04 坪 9.2 萬/坪總 450 萬 2018-11-16 9F/10F 4房2廳2衛 · 55.72 坪 8 萬/坪總 445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。