南投縣竹山鎮加正巷4之11號
2020-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 110 萬 4.3 萬/坪 × 25.78 坪
權狀坪數25.78 坪
主建物25.78 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.78 坪
└ 主建物 25.78 坪
土地持分 24.64 坪
0 坪25.78 坪
土地坐落 桂林段 711 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5
加正巷中位 6.5
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 低 14%比加正巷中位 低 34%比竹山鎮 2020 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交110 萬
+39%
2026 年推估153 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。