南投縣鹿谷鄉興產路8之7號
2019-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 31.9 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物28.25 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 28.25 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪47.19 坪
土地坐落 內樹皮段 492 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
興產路中位 12.1
鹿谷鄉 2019 年中位 11.9
比興產路中位 高 164%比鹿谷鄉 2019 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交900 萬
+66%
2026 年推估1,498 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 598 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本件為親屬間買賣.2.本件另含毗鄰國有地承租權一併讓與.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。