南投縣埔里鎮南安路743巷6號9F/11F
2023-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14.4 萬/坪 × 29.44 坪
權狀坪數29.44 坪
主建物21.1 坪
公設比19.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.44 坪
└ 主建物 21.1 坪
└ 公設等 8.34 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪29.44 坪
土地坐落 忠實段 660 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 9.8
南安路中位 14
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 47%比南安路中位 高 3%比埔里鎮 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交425 萬
-3%
2026 年推估410 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-10 9F/11F 2房3廳2衛 · 30.79 坪 12.5 萬/坪總 385 萬 2023-08-02 4F/11F 3房2廳2衛 · 33.56 坪 14.3 萬/坪總 480 萬 2023-06-09 8F/11F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 11.7 萬/坪總 360 萬 2022-09-17 6F/11F 3房2廳2衛 · 36.4 坪 11.8 萬/坪總 430 萬 2022-07-16 9F/11F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 11.9 萬/坪總 400 萬 2018-06-10 9F/11F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 10.4 萬/坪總 350 萬 2017-04-11 11F/11F 2房2廳2衛 · 34.85 坪 9.2 萬/坪總 320 萬 2017-03-28 8F/11F 3房2廳2衛 · 30.77 坪 8.1 萬/坪總 250 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。