南投縣草屯鎮虎山路332巷49號4F/10F
2019-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物26.1 坪
公設比29.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 新虎山段 692 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12.6
虎山路中位 16.4
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 29%比虎山路中位 低 45%比草屯鎮 2019 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交380 萬
+41%
2026 年推估535 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 155 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-12 2F/10F 4房1廳2衛 · 41.16 坪 20.2 萬/坪總 830 萬 2023-05-04 2F/10F 4房1廳2衛 · 41.16 坪 12.2 萬/坪總 500 萬 2023-05-04 1F/10F 1房2廳1衛 · 41.71 坪 12.6 萬/坪總 525 萬 2022-09-08 4F/10F 3房2廳2衛 · 42.03 坪 14.8 萬/坪總 620 萬 2022-07-27 8F/10F 3房1廳2衛 · 37.49 坪 17.6 萬/坪總 660 萬 2022-01-09 5F/10F 3房2廳2衛 · 41.39 坪 12.8 萬/坪總 528 萬 2015-10-02 5F/10F 3房1廳2衛 · 41.39 坪 8.1 萬/坪總 335 萬 2013-04-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.45 坪 6.6 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。