南投縣中寮鄉永平路441之6號
2019-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 12.5 萬/坪 × 51.41 坪
權狀坪數51.41 坪
主建物44.46 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 51.41 坪
└ 主建物 44.46 坪
└ 公設等 6.95 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪51.41 坪
土地坐落 二重溪段 300-106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 10.7
永平路中位 11.5
中寮鄉 2019 年中位 8.5
比本棟中位 高 17%比永平路中位 高 9%比中寮鄉 2019 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交640 萬
+9%
2026 年推估697 萬
以中寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。