南投縣埔里鎮中正路369號8F/12F
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 8.9 萬/坪 × 14.64 坪
權狀坪數14.64 坪
主建物8.06 坪
公設比33.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.64 坪
└ 主建物 8.06 坪
└ 公設等 6.58 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪14.64 坪
土地坐落 光明段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.8
中正路中位 10.1
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 12%比埔里鎮 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交130 萬
+21%
2026 年推估158 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。