南投縣鹿谷鄉中正一路273號
2021-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.8 萬/坪 × 35.7 坪
權狀坪數35.7 坪
主建物34.68 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.7 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 25.91 坪
0 坪35.7 坪
土地坐落 新鹿谷段 883 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.6
中正一路中位 17.6
鹿谷鄉 2021 年中位 21.1
比本棟中位 低 5%比中正一路中位 低 5%比鹿谷鄉 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
-11%
2026 年推估536 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。