南投縣鹿谷鄉八德街9號3F/5F
2022-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 18.2 萬/坪 × 32.37 坪
權狀坪數32.37 坪
主建物19.7 坪
公設比33%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.37 坪
└ 主建物 19.7 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪32.37 坪
土地坐落 石城段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.5
八德街中位 18.5
鹿谷鄉 2022 年中位 21.6
比本棟中位 低 2%比八德街中位 低 2%比鹿谷鄉 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交589 萬
-1%
2026 年推估584 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-08-01 2F/5F 2房1廳2衛 · 32.37 坪 17.8 萬/坪總 575 萬 2022-07-12 4F/5F 2房1廳2衛 · 32.37 坪 18.5 萬/坪總 600 萬 2022-05-04 4F/5F 2房1廳2衛 · 32.26 坪 18.6 萬/坪總 598 萬 2022-03-30 2F/5F 2房1廳2衛 · 32.26 坪 18 萬/坪總 579 萬 2022-03-30 3F/5F 2房1廳2衛 · 32.26 坪 18.2 萬/坪總 588 萬 2022-03-30 5F/5F 2房1廳2衛 · 32.37 坪 18.8 萬/坪總 609 萬 2022-03-29 5F/5F 2房1廳2衛 · 32.26 坪 18.8 萬/坪總 607 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。