南投縣國姓鄉中正路一段159巷32號
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.9 萬/坪 × 47.11 坪
權狀坪數47.11 坪
主建物39.2 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.11 坪
└ 主建物 39.2 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪47.11 坪
土地坐落 福龜段 360-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 9.1
中正路一段中位 8.6
國姓鄉 2024 年中位 15.6
比本棟中位 高 75%比中正路一段中位 高 85%比國姓鄉 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
+17%
2026 年推估877 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。