南投縣埔里鎮福興路47巷19號
2020-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 23.9 萬/坪 × 91.28 坪
權狀坪數91.28 坪
主建物84.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.28 坪
└ 主建物 84.13 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 56.42 坪
0 坪91.28 坪
土地坐落 牛尾段 929-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 24.1
福興路中位 16.3
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 低 1%比福興路中位 高 47%比埔里鎮 2020 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,180 萬
+23%
2026 年推估2,671 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。