南投縣國姓鄉大長路156號
2019-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.8 萬/坪 × 37.61 坪
權狀坪數37.61 坪
主建物36.26 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 37.61 坪
└ 主建物 36.26 坪
└ 公設等 1.35 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪37.61 坪
土地坐落 水長流段 3-101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
大長路中位 5.3
國姓鄉 2019 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比大長路中位 低 9%比國姓鄉 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交180 萬
+130%
2026 年推估414 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。