南投縣草屯鎮正德街63號
2019-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8 萬/坪 × 45.99 坪
權狀坪數45.99 坪
主建物32.78 坪
公設比22.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.99 坪
└ 主建物 32.78 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 7.72 坪
0 坪45.99 坪
土地坐落 中興段 1899 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
正德街中位 17.9
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比正德街中位 低 55%比草屯鎮 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+40%
2026 年推估516 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。