南投縣埔里鎮樹人三街20巷7號
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 207 萬 8 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物16.62 坪
公設比29.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 9.47 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 南光段 42-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
樹人三街中位 12.2
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比樹人三街中位 低 34%比埔里鎮 2018 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交207 萬
+52%
2026 年推估315 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,204 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。