南投縣鹿谷鄉中正路三段52號
2020-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 324 萬 4.9 萬/坪 × 66.33 坪
權狀坪數66.33 坪
主建物66.33 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 66.33 坪
└ 主建物 66.33 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪66.33 坪
土地坐落 新初鄉段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
中正路三段中位 10.7
鹿谷鄉 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 低 54%比鹿谷鄉 2020 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交324 萬
+4%
2026 年推估336 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）259 萬
每月月付9,711 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣買方負擔土地增值稅51179元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。