南投縣竹山鎮新和街51號
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 6.9 萬/坪 × 52.79 坪
權狀坪數52.79 坪
主建物52.79 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 52.79 坪
└ 主建物 52.79 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪52.79 坪
土地坐落 埔頭段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10
新和街中位 13.1
竹山鎮 2018 年中位 9.7
比本棟中位 低 31%比新和街中位 低 47%比竹山鎮 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交365 萬
+58%
2026 年推估576 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。