南投縣草屯鎮仁愛街76巷10號
2019-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 17.3 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物26.28 坪
公設比31.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪38.4 坪
土地坐落 草屯段 537-6 地號
價格拆解
成交總價666 萬
其中車位−20 萬
扣車位後房價646 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
仁愛街中位 15.4
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 12%比草屯鎮 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交666 萬
+40%
2026 年推估929 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）517 萬
每月月付19,361 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（20 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。